Plaques solars · Visita tècnica

Visita tècnica per plaques solars: què solen revisar abans del pressupost

Moltes empreses instal·ladores fan una visita tècnica a l'habitatge abans d'emetre el pressupost definitiu. Serveix per veure amb els propis ulls la coberta, l'espai disponible, el quadre elèctric, els accessos i les ombres. Aquesta guia descriu què acostumen a mirar els professionals durant aquesta visita. No és un manual per fer-la pel teu compte.

Per què és recomanable

Una part del pressupost es pot fer amb dades de teledetecció (imatges aèries, mapes públics) i una conversa per telèfon. La realitat de la coberta, però, sovint és més rica: un canaló mal situat, una sortida de ventilació al mig del millor pla, una teula trencada, un quadre elèctric saturat o un comptador en una sala difícil d'accedir poden modificar la solució tècnica i el cost final.

Una visita tècnica primerenca evita sorpreses i permet a la persona consumidora rebre un pressupost més ajustat al seu cas. No és obligatòria, però sí una bona pràctica del sector, coherent amb la Guía profesional de tramitación del autoconsumo de l'IDAE.

Què sol revisar el professional a la coberta

Sobre la coberta o des de terra amb prismàtics, equips de drone o accés segur, el professional acostuma a fer aquests controls:

Material i estat de la coberta (teula àrab, panell sandvitx, formigó, xapa). Cada acabat té un sistema de fixació pensat: condiciona estructura i hores de muntatge.
Pendents i orientació reals: confirmen l'orientació útil del camp fotovoltaic respecte del sud i la inclinació viable.
Espais lliures: la superfície aprofitable sovint és inferior a la coberta total, perquè cal respectar retranqueigs, claraboies, antenes, dipòsits, sortides de fums, badalots i passos de manteniment.
Ombres: cossos veïns, arbres, edificis més alts. L'ombra puntual del migdia pesa més que l'ombra llarga del matí o de la tarda.
Possibles patologies: humitats, peces malmeses, fixacions oxidades. No sempre les corregeix l'empresa, però han de quedar fotografiades.

Què sol revisar al quadre elèctric i al comptador

L'instal·lador necessita comprovar des d'on s'integrarà la instal·lació amb la xarxa de l'habitatge. Acostuma a mirar:

Estat del quadre general: espai disponible, proteccions existents (magnetotèrmic, diferencial), capacitat d'integrar les noves proteccions exigides pel REBT.
Comptador i potència contractada: si el comptador és intel·ligent, si el règim de mesura permet la modalitat d'autoconsum prevista (vegeu modalitats d'autoconsum), i si la potència contractada actual és coherent amb el projecte.
ICP i ubicació: localització del comptador respecte del punt previst per a l'inversor i camí raonable per al cablejat.
Posada a terra: si existeix, si està en condicions o si caldrà revisar-la.

Recorregut del cablejat i ubicació de l'inversor

L'inversor sol anar en una zona protegida del sol directe i de la humitat (un traster, un garatge ventilat, una cambra tècnica). El professional avalua quins recorreguts de cablejat són viables, on cal passar canalitzacions noves i si cal una petita obra civil. També mira on aniran les proteccions de contínua i, si escau, el sistema antiabocament o el monitoratge.

Accessos i logística d'obra

L'execució dels treballs requereix:

Accés a la coberta segur i, sovint, un sistema d'elevació de càrregues (corretja, plataforma).
Espai per a maniobra a peu de carrer per a vehicle i materials.
Quan correspon, tall de subministrament programat per fer la connexió. La visita preveu quan i com.
Coordinació amb veïns, quan hi hagi elements compartits o el muntatge afecti àrees comunes.

Què sol entregar el professional després de la visita

Una visita tècnica seriosa acostuma a donar lloc a un resum tècnic (esbós d'implantació, fotografies, observacions de coberta i de quadre, hipòtesis de producció, proposta d'inversor i bateria si escau). Aquest material és la base del pressupost per partides i del contracte d'instal·lació. És útil quan més d'una empresa fa visita, perquè permet contrastar el que cada professional ha observat.

Què no és la visita tècnica

No és una auditoria estructural. Si hi ha indicis de problemes a la coberta, calen professionals específics.
No és el projecte tècnic definitiu. El projecte el signa tècnic competent quan la normativa el requereix, posteriorment.
No és una oferta tancada. La proposta econòmica formal arriba després, normalment per escrit.
No és el moment de signar un contracte sense temps de lectura. La persona consumidora té dret a un termini raonable.

Darrera revisió editorial: aquesta guia s'actualitzarà quan canviï substancialment el REBT, la guia IDAE de tramitació o les recomanacions de l'INSST per a treballs en alçada.

Fonts oficials consultades

Les normatives evolucionen: comprova sempre les fonts oficials abans de prendre decisions.

Resum divulgatiu en català. Per a la valoració concreta del teu cas, demana visita tècnica a un instal·lador habilitat.