Revisió de plaques solars després d'obres a la coberta

Per què una obra a la coberta afecta la fotovoltaica

Una instal·lació fotovoltaica viu sobre la coberta. Qualsevol obra a la coberta —fins i tot una que sembli "a part" de les plaques— pot afectar el sistema per diverses vies:

• Pas de personal i materials per damunt de mòduls i cablejat.
• Acumulació de pols, runa o materials sobre la superfície dels mòduls.
• Modificació de l'envoltant que els mòduls tenien previst (impermeabilització, aïllaments) i, amb això, de l'ancoratge.
• Aparició de noves ombres (antenes, xemeneies, conductes de climatització, claraboies).
• Modificació de l'accés al manteniment futur.
• Possibles desconnexions temporals si el tipus d'obra ho requereix per seguretat.

Tipus d'obres més freqüents

• Impermeabilització de la coberta.
• Aïllament tèrmic o acústic.
• Instal·lació o reposició d'antenes (TV, telefonia, internet).
• Instal·lació o substitució de climatització (unitats exteriors, conductes).
• Reforma de claraboies, terrats o pèrgoles.
• Treballs a la façana superior, baranes, petos.

Què cal preveure al contracte d'obra

• Identificació de la instal·lació fotovoltaica existent, amb la seva ubicació i les zones de respecte.
• Compromís de coordinació amb l'empresa instal·ladora fotovoltaica.
• Mesures de protecció dels mòduls i del cablejat durant l'obra.
• Procediment per a possibles desconnexions controlades.
• Inclusió d'una revisió posterior de l'empresa instal·ladora fotovoltaica, amb informe.
• Documentació fotogràfica abans i després de l'obra a les zones afectades.

Què revisa el manteniment professional després

• Estat dels mòduls (cap dany visible, sense brutícia anòmala, sense ombres noves).
• Estat de l'estructura d'ancoratge.
• Estat del cablejat i les seves canalitzacions.
• Estat del quadre elèctric i de l'inversor.
• Comprovació del monitoratge: connectivitat, alertes, producció esperada per al període.
• Si escau, actualització del registre de la instal·lació amb els canvis derivats de l'obra.

Què fer en cas de conflicte de responsabilitats

Quan, després d'una obra, apareix una incidència a la fotovoltaica, és habitual que sorgeixi un dubte sobre la responsabilitat: la garantia inicial, l'empresa d'obres, l'empresa instal·ladora fotovoltaica, l'asseguradora. Per gestionar-ho amb base:

• Documenta totes les comunicacions per escrit.
• Conserva el contracte d'obra i el contracte d'instal·lació fotovoltaica originals.
• Demana informes escrits a les empreses implicades.
• Si la situació no es resol, considera consultar assessorament jurídic propi (vegeu garantia o avaria).

Darrera revisió editorial: aquesta guia s'actualitzarà quan canviï la guia IDAE de manteniment o la documentació INSST de referència.

Fonts oficials consultades

• IDAE — Oficina de Autoconsumo IDAE — Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía
• INSST — Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo INSST — Instituto Nacional de Seguridad y Salud en el Trabajo

Les normatives evolucionen: comprova sempre les fonts oficials abans de prendre decisions.

Continua la lectura

• → Manteniment Hub general de manteniment fotovoltaic.
• → Després d'una tempesta Què revisar sense assumir riscos.
• → Per què produeixen menys Causes habituals d'una caiguda de producció.
• → Garantia o avaria Com documentar una incidència.
• → Registre d'incidències Per què mantenir un registre escrit.
• → Incidències en comunitat Com canalitzar-les en una instal·lació compartida.
• → Garanties en plaques solars Tres plans de garantia conviuen al projecte.

Resum divulgatiu en català. Per a la revisió tècnica posterior a una obra, contacteu l'empresa instal·ladora habilitada de la instal·lació fotovoltaica.